Onafhankelijk biedadvies
Weet wat u moet bieden, vóórdat u biedt.
Eén onderbouwd biedbedrag, berekend uit recent verkochte, vergelijkbare woningen en de actuele markttrend. Geen makelaar die meeverdient aan uw bod.
Eenmalig € 39,99. Geen abonnement, geen account nodig.
- transacties in de vergelijkingsdata
- 1.400+
- transacties in de vergelijkingsdata
- woningkenmerken per vergelijking
- 6
- woningkenmerken per vergelijking
- van adres tot rapport in uw inbox
- < 5 min.
- van adres tot rapport in uw inbox
Waarom Perfectebod
Wie het grootste bod van zijn leven doet, verdient beter dan onderbuikgevoel.
Ons rekenmodel bepaalt het bedrag aan de hand van recente verkopen van vergelijkbare woningen. In elk rapport ziet u welke woningen we gebruikten, hoe zwaar elke woning meewoog en welke marktcorrectie we toepasten.
Bekijk het voorbeeldrapportZo werkt het
Drie stappen, één helder bedrag
Adres invullen
Het adres van de woning waarop u wilt bieden, plus wat u weet over oppervlakte, bouwjaar en energielabel.
Gegevens controleren
U ziet direct hoeveel vergelijkbare, recent verkochte woningen we hebben gevonden, nog vóórdat u iets betaalt.
Rapport ontvangen
Na betaling staat het PDF-rapport klaar in uw inbox, met één helder biedbedrag en de volledige onderbouwing.
Voorbeeldrapport
Eerst zien, dan pas betalen
Download een volledig voorbeeldrapport met fictieve gegevens. De berekening, de onderbouwing en de opmaak zijn identiek aan wat u na aankoop ontvangt.
- —Eén geadviseerd biedbedrag als heldere hoofdconclusie
- —De vergelijkbare woningen die zijn gebruikt, met verkoopprijs, vraagprijs en weging
- —De prijsontwikkeling in de regio en hoe die is meegewogen
- —Een toelichting in gewone taal, geen jargon
Biedadvies
Geadviseerd bod
€ 401.000
Gebaseerd op 6 vergelijkbare woningen, verkocht in de afgelopen 12 maanden.
Elk huis heeft een eerlijke prijs. Wij rekenen hem uit.
Waar u op kunt rekenen
Gerust bieden begint met onderbouwing
Geen advies zonder grond
Vinden we minder dan vijf vergelijkbare, recent verkochte woningen, dan krijgt u geen bedrag en betaalt u niets. Liever geen advies dan een getal dat nergens op rust.
U ziet de hele berekening
In elk rapport staat welke woningen zijn gebruikt, wat ze opbrachten, hoe zwaar elke woning meewoog en welke marktcorrectie is toegepast. U kunt het bedrag terugrekenen.
Geen belang bij uw bod
Wij zijn geen makelaar en verdienen niets aan de verkoop. U betaalt eenmalig voor het rapport, zonder abonnement en zonder account.
Veelgestelde vragen
Eerlijke antwoorden op terechte twijfels
Werkt dit voor elk type woning?
De vergelijkingsmethode werkt goed voor de meeste reguliere woningen: appartementen, rijwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kappers en vrijstaande huizen. Bij zeer bijzondere objecten, zoals monumenten, woonboten of zelfbouwkavels, vinden we vaak te weinig vergelijkbare verkopen. Dan zeggen we dat eerlijk in plaats van u een schijnzeker getal te geven.
Hoe snel krijg ik mijn rapport?
Direct. Het advies wordt berekend zodra u het adres invult; na betaling staat het PDF-rapport meteen klaar om te downloaden en sturen we het ook naar uw e-mailadres.
Is dit een officiële taxatie?
Nee. Een taxatie wordt uitgevoerd door een gecertificeerd taxateur die de woning bezoekt, en is bijvoorbeeld nodig voor uw hypotheek. Perfectebod is een datagedreven biedadvies: het helpt u bepalen wat een realistisch bod is, maar vervangt geen taxatie en geen professioneel advies.
Wat als er te weinig vergelijkbare woningen zijn?
Dan krijgt u géén advies en hoeft u ook niet te betalen. We tonen alleen een advies als er genoeg vergelijkbare, recente verkopen zijn om het op te baseren. Is dat niet zo, dan zeggen we dat er te weinig data is.
Waar komt het geadviseerde bedrag vandaan?
Uit een rekenmodel, niet uit een taalmodel of menselijke inschatting. Het model vergelijkt recent verkochte woningen die lijken op de uwe, corrigeert voor de prijsontwikkeling in de regio en weegt elke woning naar vergelijkbaarheid en recentheid. In het rapport ziet u precies welke woningen zijn gebruikt en hoe zwaar elke woning meewoog.
Wat gebeurt er met mijn gegevens?
We verwerken alleen wat nodig is voor het rapport: het woningadres, de kenmerken die u invult en uw e-mailadres. De betaling loopt volledig via de betaalprovider. Wij zien uw betaalgegevens niet. Meer hierover leest u in de privacyverklaring.
Aan de slag
Klaar om met vertrouwen te bieden?
Eenmalig € 39,99 per rapport. Geen abonnement, geen account nodig.